Oportunidade para Investidor para Venda, Seropédica / RJ

Descrição do Imóvel

🔎CÓDIGO DO IMÓVEL: CUNHA1535

🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SEROPÉDICA!

📍 Localização: Avenida Sebastião Ferreira da Silva, Lote 04, Quadra 07 – Boa Esperança, Seropédica (antiga Avenida H).
Prédio novo, com 10 anos de construído, em uma das melhores regiões de Seropédica — próximo ao centro, com ruas asfaltadas, excelente vizinhança e fácil acesso a farmácias, supermercados, padarias, hortifrutis e transporte público.

💲 VALOR DA VENDA: DE R$1.600.000,00

💰 Descrição do Imóvel

✅ Terreno: 360 m²
✅ Total de unidades: 19 (todas alugadas)

◼️14 Kitnetes

◼️02 Apartamentos (quarto e sala)

◼️03 Lojas comerciais

💡 Receita média mensal líquida: R$ 10.000,00
💰 Faixa de aluguel: R$ 400,00 a R$ 1.200,00
⚠️ Possibilidade de aumento de aluguel

🏠 Distribuição das Unidades

Térreo:

◼️Loja 1 – 73,01 m²

◼️Loja 2 – 58,85 m²

◼️Loja 3 – 44,57 m²

1º Piso:

◼️07 Kitnetes

◼️01 Apartamento (quarto e sala)

2º Piso:

◼️07 Kitnetes

◼️01 Apartamento (quarto e sala)

🌟 Diferenciais do Prédio

◼️Interfone e serviço de limpeza das áreas comuns

◼️Kitnetes com medição elétrica individual

◼️Consumo de água compartilhado (sem taxa de condomínio)

◼️Imóveis indevassáveis, bem iluminados e arejados

◼️Espaço com bicicletário

◼️Local privilegiado e valorizado

📈 Excelente investimento com retorno mensal garantido!
Imóvel ideal para quem busca renda passiva e segurança patrimonial.

✅ PARA MAIS INFORMAÇÕES CONTATOS:
📱(21) 99754-0299 / (21) 99915-1699 / (21) 3631-7103
👨🏽‍💼PHELIPE: (21)97910-7348 (WHATSAPP)
👨🏽‍💼MATHEUS: (21)97706-9131 (WHATSAPP)
👨🏽‍💼MATEUS FREITAS : (21)99555-2763 (WHATSAPP)

💻CUNHAIMOVEISSEROPEDICA.COM.BR

CRECI-J. 7289


#InvestimentoSeguro #ImóvelRenda #SeropédicaRJ #BoaEsperança #PrédioParaVenda #OportunidadeDeInvestimento #RendaPassiva #KitnetesAlugadas #InvestidorInteligente #ImóveisComRenda #NegócioLucrativo #ImóvelComercial #SeropédicaImóveis #VendaDePrédio #ImóveisRJ #InvestimentoImobiliário

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

IImobiliária Cunha Imóveis LTDA ME.

Avenida Ministro Fernando Costa nº 592, Loja 1.
Centro, Seropédica RJ.

Contatos

(21) 99754-0299
(21) 99915-1699
(21) 3631-7103 - Agendamento de Serviços

E-mail
imobiliaria.cunhaimoveis@gmail.com
cunhaimoveis.financeiro@gmail.com

Fale agora Conosco